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2025년 4월, 서울특별시가 지원하는 공공임대주택 장기전세주택2(미리내집)의 입주자 모집이 시작됩니다. 특히 출산과 육아 계획이 있는 신혼부부들에게 주거 안정과 내 집 마련의 기회를 제공하는 이번 공고는 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 모집 일정, 신청 자격, 청약 절차 및 유의사항 등을 상세히 알아보겠습니다.
1. 모집 개요 및 공급 일정
주요 일정
- 모집 공고일: 2025년 4월 11일(금)
- 청약 접수기간:
- 인터넷 청약: 2025년 4월 24일(목) 오전 10시 ~ 4월 25일(금) 오후 5시
- 방문 청약: 2025년 4월 25일(금) 오전 10시 ~ 오후 5시 (서울주택도시공사 1층)
- 서류심사 대상자 발표: 2025년 5월 12일(월)
- 서류 제출 기간: 2025년 5월 19일(월) ~ 5월 21일(수)
- 당첨자 발표: 2025년 8월 8일(금)
- 입주 예정일: 2025년 12월 이후(단지별 상이)
2. 공급 현황
이번 모집은 신규 공급과 재공급으로 나뉩니다. 주요 단지와 세부 조건은 다음과 같습니다.
신규 공급
- 이문 아이파크 자이 (동대문구 이문동)
- 전용면적: 41㎡ ~ 59㎡
- 전세금: 3억 2,214만 원 ~ 4억 6,410만 원
- 입주 예정: 2025년 12월
- 리버센 SK뷰 롯데캐슬 (중랑구 중화동)
- 전용면적: 49㎡ ~ 84㎡
- 전세금: 3억 3,618만 원 ~ 5억 6,394만 원
- 입주 예정: 2025년 9월
재공급
- 강동구 올림픽파크 포레온
- 전용면적: 49㎡ ~ 59㎡
- 전세금: 3억 5,250만 원 ~ 4억 2,375만 원
- 난방 방식: 지역 난방
더 자세한 공급 정보는 서울주택도시공사 홈페이지를 참고하세요.
3. 신청 자격
기본 요건
- 거주 조건: 2025년 4월 11일 기준 서울특별시 거주자
- 무주택 세대 구성원: 본인 및 세대원이 주택을 소유하지 않아야 함
- 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 120~200% 이하(가구원수 및 주택 크기에 따라 상이)
- 총자산 및 자동차: 각각 6억 4천만 원, 3,803만 원 이하(기준은 자녀 수에 따라 달라질 수 있음)
우선 공급 대상
출산 예정 신혼부부, 자녀가 있는 가구 등에 공급량의 40%를 우선 배정합니다.
4. 청약 신청 방법
인터넷 청약
- 접수처: 서울주택도시공사 청약 시스템
- 필요 사항: 공동인증서, 청약통장 가입확인서 등
- 유의 사항: 작성 후 수정 불가. 제출 전 반드시 확인!
방문 청약
- 장소: 서울주택도시공사 1층 미리내집공급부
- 준비물: 신분증, 인감증명서(대리 신청 시)
5. 유의사항
- 중복 신청 불가: 동일 세대 내 중복 신청 시 모든 청약이 무효 처리됩니다.
- 소득 및 자산 증빙: 사회보장정보시스템 자료로 심사하며, 이의가 있을 경우 관련 서류를 제출해야 합니다.
- 청약통장 가점: 납입 회차에 따라 점수가 부여되며, 추가 납입은 인정되지 않습니다.
- 계약금 및 잔금 계획: 개인 자금 계획을 철저히 준비하세요.
6. 결론
장기전세주택2(미리내집)는 신혼부부와 출산 가구에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 서울시의 주요 정책 중 하나입니다. 본 공고는 특히 2025년 이후 서울 주택시장에서 중요한 기회로 평가받고 있습니다.
청약 준비를 철저히 하시고, 공고문을 꼼꼼히 확인하여 소중한 기회를 잡으시길 바랍니다. 추가로 궁금한 사항은 [서울주택도시공사 콜센터(☎1600-3456)]를 통해 문의하세요.
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